AVM, Plaza ve Ticaret Merkezlerinde Elektrik Güvenliği

Kapsamlı Yönetim ve Toplu Tüketim Sistemleri İzolasyon Çözümleri

Günde yüz binlerce insanın girip çıktığı Plazalar ve AVM’ler, adeta küçük bir şehri aydınlatacak kadar devasa elektrik trafolarıyla beslenir. Tüm mağazaların ve yürüyen merdivenlerin yangından korunma güvenlik zinciri nasıl izole edilmelidir?

BİLGİ TALEBİBİZE ULAŞIN
AES INNOVATION

Ticari Hızın Ekseninde Karmaşık Enerji Ağları

Alışveriş Merkezleri (AVM) ve dev İş Plazaları, yüzlerce farklı kiracı mağazanın, yeme içme alanının (Food Court) ve otopark katlarının aynı binada enerjiyi ortak paylaştığı karmaşık mega-tesisat mimarileridir. AES Innovation ekibi, ticari kiracılardan bağımsız şekilde ana gövde bina yönetim sisteminin (BMS) yangın, kaçak rölesi ve busbar enerji dağıtım risklerini denetleyip güvence atamaktadır.

Her mağazanın kendi içerisinde yaptığı yanlış bir dekoratif aydınlatma, sistemin dev enerji koridorunda (Ana Pano) bir faz kaymasına sebep olarak tüm katın enerjisini sabote edebilir. Bu devasa yapılarda seçicilik (selektivite) testleri hayati öneme sahiptir.

Busbar Hattı, Ortak Alan ve Selektif Panel Testleri

AVM ve Plaza Tesisatlarında Analiz Süreci

  • Şalt Selektivite (Kademeli Açma) Denetimi:
    Bir mağazada arıza çıktığında sadece o dükkanın şalteri mi (RCD) düşüyor yoksa koskoca katın ana rölesi mi kapanıyor? Bu hiyerarşi milisaniye hesaplarıyla cihazlarımızdan geçer.
  • Busbar Akım İletim Sistemi Termografisi:
    Klasik kablo yerine dev kütlelerle dikey/yatay elektrik basan busbar kanallarının eklem-cıvata yerlerindeki milimetrik gevşemenin yarattığı akkorlaşmalar termal ölçülür.
  • Otopark Şarj (EV) ve Havalandırma Altyapısı:
    Binanın kapalı otoparkında bulunan onlarca araç şarj devresinin ve jet-fan otomasyonlarının topraklama bağı ile ortak alan kaçak rölesi kontrolleri onaylanır.
  • Yürüyen Merdiven ve Asansör Pano Yalıtımı:
    Günde binlerce kişiyi taşıyan asansörlerin pano sızıntı izolasyonları ve acil durum tahliye jeneratörü devir reaksiyon limitleri gözlemlenip tasdik edilir.
NEDEN AES INNOVATION?

Markalarınız Değerli, Binanızın İtibarı Paha Biçilemez

Dev bir ticaret kompleksinde yaşanacak pano patlaması sonucu medyanın AVM markasını mimlemesi milyarlarca liralık zarar yazar. Plaza yönetim (Facility Management) ekipleriniz için en konforlu ve tartışılmaz hukuki güvenlik bariyeri AES Innovation kurumsal bağımsız raporudur. Bütün mağaza sahiplerinin aynı güvenli hattan hatasız faydalandığını uluslararası standartlarla resmileştiririz.

ŞİMDİ TEKLİF ALIN
AES Innovation

Uluslararası Standartlar ve İlgili Mevzuat

Uluslararası Topluma Açık Alanların Korunması sınıfında IEC 60364-7-718 yönergesince değerlendirilir. Aynı zamanda binaların 6331 SGK genelgeleri çerçevesinde bağımsız kiracı panoları ile AVM ana panolarının ortak sorumluluk dağılımlı limitleri TEDAŞ norm selinde denetlenir.

Sıkça Sorulan Sorular

Plaza yönetim firmaları (Facility) ve AVM teknik müdürleri için yasal limit soruları.

Kural olarak bina yönetimi ‘ana sayaç ve ana dağıtım panolarına (ortak alana)’ kadar muayene sorumlusudur. Kiracı mağaza kendi kepenki içindeki iç tesisat (spot vb) raporunu yasal olarak kendi üstlenip AVM yönetimine sunmakla mükelleftir (Alan sözleşmesine istinaden).

Bu çok acil düzeltilmesi gereken kusurdur, o baradan akan 1000 Amperlik yük derhal bypass edilip cıvata (tork) sıkımı yapılarak termal kızarmadan kurtuluncaya dek tekrar kamera kaydı onayı yenilenir.

Eğer Bir AVM mağazasında fişe arızalı kettle takıldığında, mağaza rölesi 0.4 sn de atmaz ve Ana kattaki yangın 0.3 rölesi atarsa; bir kettle yüzünden bütün katın, marka ışıklarının, güvenlik kameralarının elektriği kör olur. Testimiz bu kilit zamanlamayı ayarlar.

Evet, genel dağıtım hattında modern plazalar ana eşpotansiyel dev kuşak hatları sunar. Mağaza tesisatında bu hattın toprak megger katsayısı test edilerek kopukluk aranır.

AES INNOVATION

Bize Nasıl Ulaşabilirsiniz?

+90 850 532 71 89+90 312 806 45 71info@aesinn.comWhatsApp
+90 530 323 7068
İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK KONULAR:
Haber & Bültenler
DİĞER HİZMETLERİMİZ: